a foncière Aradei Capital a publié le 24 septembre ses comptes du premier semestre 2026: un chiffre d’affaires consolidé de 393 millions de dirhams, en hausse de 28 %, dont 60 millions de revenus non récurrents tirés de la livraison de vingt-trois des cinquante-cinq villas de son programme résidentiel adossé à Sela Plaza Dar Bouazza. Hors promotion immobilière, l’activité foncière progressait de 8 % à 334 millions, portée par la croissance organique et l’ouverture fin 2025 de Sela Park Casablanca, tandis que l’EBITDA consolidé montait de 6 % à 244 millions et le FFO ajusté de 5 % à 163 millions. Le portefeuille de trente-cinq actifs, valorisé à environ 8,5 milliards de dirhams, affichait un taux d’occupation de 97 %.
La société a confirmé sa trajectoire financière pour 2026 et poursuit la feuille de route présentée lors de son Capital Markets Day de janvier, qui prévoit 3,3 milliards de dirhams d’investissements pour porter le portefeuille à 11,3 milliards et le FFO à quelque 500 millions en 2030. Deux opérations casablancaises en portent l’essentiel: un flagship mixte de 60 000 m² en chantier à l’entrée sud de la ville, et un terrain acquis début juillet dans le quartier de Casa Anfa pour un projet mêlant commerce, bureaux et logements. L’endettement brut atteignait 3,66 milliards de dirhams, pour un ratio LTV de 38 % contre 34,1 % à fin 2025. Quant au concept de loisirs WAW, inauguré en janvier à Sela Park, il gagnera ensuite Borj Fez puis Socco Alto.
Photo: le centre commercial Borj Fez, à Fès, l’un des actifs d’Aradei Capital. Robert Prazeres, CC BY-SA 4.0.
Aradei Capital - Communication financière au 30 juin 2026 (AMMC)
Médias24 - Aradei Capital: 70% de la feuille de route 2030 déjà sécurisés
Wikimedia Commons - Borj Fez shopping mall DSCF6347, Robert Prazeres, CC BY-SA 4.0
